1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
明石市
15.3万円/㎡
前年比-21.8%
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プルミエール明石ウエスト
兵庫県明石市魚住町清水
山陽本線 / 土山駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
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2階 / 65.2㎡の場合
相場
1,212万円
18.6万円/㎡
827
1,084
1,341
1,598
AI査定結果
推定相場価格
1,212万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,084万円〜1,341万円
16.6万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
プルミエール明石ウエスト
1,380万円（21.2万円/㎡）/ 2階 / 65.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,380万円 | 21.2万円 | 2階 | 65.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 750万円 | 12.1万円 | 6階 | 61.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/13 | 880万円 | 14.2万円 | 6階 | 61.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 880万円 | 14.2万円 | 6階 | 61.84㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅14分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/05 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/05 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,230万円 | 16.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/08 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,300万円 | 16.0万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/09/21 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,000万円 | 17.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/11/24 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランプレステージ明石西II 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,120万円 | 20.0万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/09 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 950万円 | 16.7万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ明石魚住4 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅7分 | 940万円 | 16.8万円 | 56.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、明石市では21.8%下落しています。
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